Vente De Votre Proprià tà Maison Ou Immeuble D habitation

S’il n’est pas précisé sur votre contrat que vous bénéficiez d’une « faculté de dédit », le contrat est réputé irrévocable. De plus, la société prêteuse ou un notaire prudent peut exiger un certificat récent qui montre l’état actuel des lieux. Un agrandissement, la construction d’un garage, d’une piscine, d’un cabanon, l’ajout d’une clôture ou d’une haie constituent des modifications qui fonts en sorte qu’un nouveau certificat de localisation serait requis. Dans le certificat de localisation, l’arpenteur-géomètre donne son opinion sur « l’état de santé » de la propriété en ce qui concerne les titres, les empiètements, les servitudes, les règlements municipaux, etc.

En effet, lors d’une transaction immobilière (achat/vente), l’acheteur paie les frais reliés à l’acte de vente. Nous vérifions l’identité des parties, la qualité du titre du vendeur, les règlements attachés au terrain où se trouve la maison mobile, les taxes municipales et scolaires et nous payons, à même le prix de vente, les dettes affectant le bien vendu. Lorsque nécessaire, nous obtenons la quittance du créancier et la radiation de l’hypothèque au Registre des Droits Personnels et Réels Mobiliers . Vous devez acquitter, à la conclusion de la vente chez le notaire, des frais appelés « frais accessoires et d’ajustement des comptes ». Ceux-ci comprennent les taxes foncières et scolaires, les comptes d’électricité ou de gaz naturel et les frais de copropriété, s’il y a lieu.

Faire équipe avec un agent Royal Lepage, https://linguabank.Org c’est faire une transaction en toute paix d’esprit. Les agents et courtiers Remax peuvent également proposer des avantages et des protections supplémentaires à leurs clients. En bout de ligne, vous avez un expert qui s’occupe de tout, qui vous donne la paix d’esprit et qui peut véritablement vous faire économiser de l’argent sur la vente de votre maison grâce à son expertise. Vendre sa maison par soi-même est un véritable défi qu’encore peu de gens réussissent à relever.

Dévouée et toujours à l’écoute de nos besoins, madame Oliver se démarque par son professionnalisme inégalé, son excellente connaissance du marché et par sa disponibilité sans faille. D’être protégé par la Loi sur le courtage immobilier du Québec qui protège les vendeurs et les acheteurs contre les risques d’erreurs et leurs conséquences. Ensemble, nous créons une nouvelle façon de vivre l’immobilier. Découvrez comment, ensemble, nous créerons une nouvelle philosophie du courtage immobilier. Au sein de la même agence, un courtier peut charger du 3,5%, et un autre du 6%.

Pour tout conseil concernant vos finances et celles de votre entreprise, veuillez consulter votre conseiller de la Banque Nationale, votre planificateur financier ou, le cas échéant, tout professionnel (comptable, fiscaliste, avocat, etc.). Cet article est offert par la Banque Nationale, ses filiales et les entités de son groupe à titre informatif seulement. Il ne crée aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale, ses filiales et les entités de son groupe et le contenu des programmes et des conditions qui y sont décrits est sujet à changement. Le contenu de ce site ne doit en aucune façon être interprété, considéré ou utilisé comme s’il constituait des conseils d’ordre financier, juridique, fiscal ou autre. La Banque Nationale et ses partenaires en contenu ne peuvent être tenus responsables des dommages que vous pourriez subir dans le cadre d’une telle utilisation.

Je ferai définitivement appel à elle et à son équipe d’ici deux ans lorsque nous vendrons notre maison. Nous pouvons vous aider à mettre en valeur les atouts et maximiser le prix de votre maison à l’aide de nos services de home page staging, de rénovations et de photographes professionnels. Une partie de cette commission va à l’agent immobilier directement, et une partie va à l’agence immobilière.

Incluant l’achat ou la vente d’entreprise tel que stipulé à l’article 1 de la loi définissant une opération de courtage. Il permet au titulaire d’agir comme intermédiaire pour l’achat, la vente, la location ou l’échange d’un immeuble de 5 logements et plus ou d’un terrain à destination commerciale. Avant de faire appel à un courtier, vous pouvez vérifier sur le site de l’OACIQ s’il respecte tous ces critères ou s’il a déjà fait l’objet de mesures disciplinaires. Vous pouvez aussi lui demander de vous montrer son permis. Par contre, il y a des gens pour toutes sortes de raison très valables qui veulent faire affaire avec un agent immobilier. Je vous aide à clarifier vos besoins et vos attentes, parce qu’il n’y a pas que le prix qui compte.

Par exemple, il doit s’assurer que les renseignements contenus dans la fiche descriptive d’une propriété sont exacts (superficie, année de construction, nombre de places de stationnement, etc.). Le courtier immobilier doit respecter certaines règles déontologiques dans le cadre de son travail. Parmi elles, il a notamment l’obligation de divulguer toute information dont il a connaissance et qui pourrait affecter la propriété. Par exemple, s’il apprend que la propriété qui vous intéresse a des problèmes de fondation ou de toit, il doit vous en informer. Les atouts principaux pour devenir courtier immobilier sont ses aptitudes relationnelles.