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Il faut noter que le commanditaire qui s’immisce activement dans l’administration de la SEC s’expose à la même responsabilité illimitée et aux mêmes risques que le commandité quant aux dettes de la société. Les coûts relatifs à l’exploitation d’une société par actions peuvent donc être plus élevés que ceux de l’entreprise individuelle ou de la société en nom collectif. Le ou les actionnaires d’une compagnie provinciale peuvent, à certaines conditions, décider de ne pas constituer de conseil d’administration ou d’enlever celui déjà en place.

Il faut aussi savoir que le courtier immobilier représente la partie avec laquelle il est contractuellement lié. Toutefois, il a le devoir d’être équitable envers l’autre partie. Il saura trouver le juste milieu dans toutes les situations qui lui seront présentées, et saura contribuer à la réussite de la signature d’un bail.

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Il faut également que suffisamment de biens subsistent après ce retrait pour acquitter les dettes de la SEC. Le contrat de société prévoit dans ses dispositions les droits et devoirs respectifs des commanditaires et commandité. Il est d’une très grande importance lorsque les parties décident d’investir par l’entremise d’une SEC. Finalement, l’impôt que ces actionnaires doivent payer sur les dividendes est généralement moins élevé que l’impôt qu’ils auraient à payer s’ils faisaient de gros revenus en exploitant une entreprise individuelle ou une société en nom collectif.

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