Expert En Bâtiment : Expertise En Structure Gà nispec Inspections
Dans cette optique, l’acheteur pourrait poursuivre l’inspecteur en responsabilité contractuelle pour réclamer la réparation des dommages subis par sa faute professionnelle. Par ailleurs, si l’inspecteur découvre des indices pouvant mener à la découverte d’un vice, il a l’obligation légale et déontologique d’approfondir son inspection. S’il ne le fait pas, l’acheteur subira par sa faute les conséquences de l’apparition du défaut. Au contraire, si la preuve démontre que l’inspecteur n’a pas travaillé selon les standards de l’industrie, ou selon les « règles de l’art », c’est plutôt une poursuite contre celui-ci qui devrait être entamée. En effet, le problème serait alors dû à sa faute professionnelle si celui-ci a mal fait son travail ou s’il a été négligent.
C’est donc une profession qui ne connaît pas la crise que ce soit dans le cadre d’un emploi salarié dans une entreprise ou en étant à son propre compte. Il faut cependant se montrer attractif, par exemple en étant membre d’une association professionnelle ou en obtenant des certifications. Et, parce que l’erreur est humaine, il doit par-dessus tout adhérer à une assurance erreurs et omissions pour protéger son client et se protéger lui-même. Si l’inspecteur n’a pas détecté un vice apparent, même si celui-ci ne paraissait pas sérieux sur le moment, cela peut être préjudiciable à son client qui ne pourra pas se retourner contre son vendeur car il ne s’agit pas alors d’un vice caché. La procédure est sensiblement la même dans tous ces cas, c’est le contexte qui est différent, l’inspecteur va devoir s’adapter aux priorités qui lui sont demandées et orienter son inspection, BgAPedia.COm ses conclusions et son rapport. Ces formations se fonts dans des Collèges ou des Cégep, il en existe sur tout le territoire québécois (Laval, Montréal, Lanaudière, Estrie, Bas-Saint-Laurent…).
Nous sommes présentement à la recherche d'un.e estimateur/estimatrice en après-sinistre afin d’agrandir notre équipe. Plusieurs années de formation en cours d'emploi et une formation spécialisée en milieu industriel de l'assurance. Permetteriez-vous à votre assureur de décider du montant qu’il vous devra? Les ajusteurs indépendants que vous engagerez, tels Les Expertises LMS, agiront au contraire directement en votre faveur et travailleront strictement dans vos intérêts. Mais si on aime relever des défis, si on s'intéresse à l'aspect humain et à l'accompagnement, la carrière d'expert en sinistre peut être très gratifiante.
Ce professionnel représente d'ailleurs un acteur de poids pouvant vous permettre de renégocier les conditions de la promesse d’achat et, dans des cas plus graves, vous permettre de faire annuler la transaction d’achat. Voici les critères indispensables à prendre en compte dans votre choix. Par exemple, si la toiture est à refaire à court terme et que cela n’était pas mentionné dans la déclaration du vendeur, cela peut remettre en question la transaction de l’acheteur ou bien l’aider à négocier le prix. Soit les travaux doivent être réalisés par le vendeur avant la prise de possession, soit le prix de vente est négocié à la baisse par l’acheteur qui effectuera lesdits travaux. Il n’est pas obligatoire de faire inspecter, c’est cependant fortement recommandé.
Bien que des recherches auprès de la RBQ et de l’OPC soient indispensables pour vérifier les antécédents judiciaires d’un entrepreneur, il est néanmoins intéressant d’effectuer une vérification des références de l’entrepreneur en contactant ses anciens clients. De cette façon, vous en saurez plus sur l’expérience des clients vis-à-vis de l’entrepreneur. N’importe quel client peut envoyer à son entrepreneur une mise en demeure pour des frais dont ils n’avaient pas convenu. En effet, si le client signe un contrat avec un entrepreneur pour un montant donné, il n’est plus question d’augmenter les coûts après la signature des deux parties. Si le vice comporte un certain risque ou est suffisamment grave, le simple fait, pour un acheteur, d’évaluer le problème en se fiant à l’opinion d’un inspecteur et ce, sans recourir à un expert dans le domaine en question, peut être considéré comme insuffisant. Si vous songez à suivre le programme d’AEC en Techniques d’inspection en bâtiment de l’Institut Grasset, sachez que vous pourrez, au terme de votre formation, être admissibles aux examens de l’AIBQ et/ou de l’InterNachi, afin de faire partie de cette/ces association.
Il vous cependant être certains que ceux-ci sont effectués par un professionnel qualifié et que le vice peut bel et bien être corrigé. Pour que l’inspection préréception de votre résidence ait une valeur juridique et officielle, elle doit être effectuée par l’entrepreneur et vous. La présence de l’inspecteur préachat n’est pas obligatoire, mais fortement recommandée si vous n’avez pas les connaissances nécessaires dans le domaine du bâtiment ou si vous craignez de manquer des éléments importants. Le rapport de votre inspecteur en bâtiment vous rassurera quant à la conformité aux normes du bâtiment de votre demeure. Dans le processus d’achat ou de vente, l’inspecteur en bâtiment est neutre.
